Projektübersicht

Energie-Standard

KfW55 EE

Vermietbare Fläche

24.673 m²

Status

Im Bau bis Q3 2024

Wohneinheiten

199

Auf einen Blick

In Berlin Tegel entstehen auf einem 14.194 m² großen Grundstück 199 Wohneinheiten, ein sechsstöckiges Bürogebäude, eine Kindertagesstätte für ca. 70 Kinder und 14 vermietbare Dachgärten. Die Umgebung bietet Naherholungsmöglichkeiten am Tegeler See, im Tegeler Forst und in der Jungfernheide.

Warum ist das Asset attraktiv?

Vorteile

  • Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Shopping-Center „Hallen am Borsigturm“ befinden sich in fußläufiger Entfernung
     
  • Die Verkehrsanbindung mit dem ÖPNV oder dem PKW ist sehr gut
     
  • Zur Naherholung dienen neben dem Tegeler See auch der Tegeler Forst und die Jungfernheide
     
  • Durch Umplanungsmaßnahmen und die Optimierung des Projektes konnte die vermietbare Fläche um ca. 1.680 m² vermietbare Fläche erhöht werden

     

ESG-Relevanz

  • Schwamm-Stadt-Prinzip: Rückhaltebecken für Regenwasser
     
  • Versickerungsoptimierung auf den Dachflächen und Tiefgarage
     
  • 100% Regenwasserzurückhaltung auf dem Areal
     
  • Sonnenschutz für alle Apartments
     
  • Photovoltaik auf den Dachflächen generiert 55% des Energieverbrauchs
     
  • Errichtung einer KITA mit 70 Plätzen
     
  • 33 preisgedämpfte Wohneinheiten