Computer-Visualisierung des Innenhofs eines modernen Wohnkomplexes

My Tegel

Berlin

Projektübersicht

Energie-Standard

KfW55 EE

Vermietbare Fläche

24.673 m²

Status

Bestandsphase

Wohneinheiten

199

Auf einen Blick

In Berlin-Tegel ist ein vielseitiges Quartier entstanden – mit Wohnungen, Büroflächen, Kita und Dachgärten, eingebettet in die Natur rund um den Tegeler See. Gemeinsam mit Projektentwickler Dirk Pfeifer (Empira Group) blicken wir auf das fertige Projekt.

Warum ist das Asset attraktiv?

Vorteile

  • Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Shopping-Center „Hallen am Borsigturm“ befinden sich in fußläufiger Entfernung
     
  • Die Verkehrsanbindung mit dem ÖPNV oder dem PKW ist sehr gut
     
  • Zur Naherholung dienen neben dem Tegeler See auch der Tegeler Forst und die Jungfernheide
     
  • Durch Umplanungsmaßnahmen und die Optimierung des Projektes konnte die vermietbare Fläche um ca. 1.680 m² vermietbare Fläche erhöht werden

     

ESG-Relevanz

  • Schwamm-Stadt-Prinzip: Rückhaltebecken für Regenwasser
     
  • Versickerungsoptimierung auf den Dachflächen und Tiefgarage
     
  • 100% Regenwasserzurückhaltung auf dem Areal
     
  • Sonnenschutz für alle Apartments
     
  • Photovoltaik auf den Dachflächen generiert 55% des Energieverbrauchs
     
  • Errichtung einer KITA mit 70 Plätzen
     
  • 33 preisgedämpfte Wohneinheiten

     
Ausschnitt einer Weltkarte mit Pins für die Investmentobjekte

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